新大阪ホワイトハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 11階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,180万円
36.0万円/㎡
相場
2,275万円
37.6万円/㎡
1,112
1,887
2,663
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,663万円
31.2万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
新大阪ホワイトハイツ
2,180万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 60.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は36.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,180万円36.0万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2025/07/072,090万円34.6万円2階 60.48㎡ 2LDK南
2025/06/142,190万円36.2万円2階 60.48㎡ 2LDK南
2025/05/032,290万円37.9万円2階 60.48㎡ 2LDK南
2025/04/142,390万円39.5万円2階 60.48㎡ 2LDK南
2025/02/122,490万円41.2万円2階 60.48㎡ 2LDK南
2025/01/092,590万円42.8万円2階 60.48㎡ 2LDK南
2024/10/171,650万円27.7万円6階 59.52㎡ 3LDK-
2024/07/211,680万円28.2万円6階 59.52㎡ 3LDK-
2024/05/231,480万円21.5万円3階 68.85㎡ 3LDK南
2024/05/101,580万円22.9万円3階 68.85㎡ 3LDK南
2024/04/291,750万円28.9万円10階 60.48㎡ 3LDK南
2024/04/141,650万円27.3万円2階 60.48㎡ 3LDK南
2024/04/072,260万円37.4万円11階 60.48㎡ 2LDK南
2024/04/071,900万円31.4万円10階 60.48㎡ 3LDK南
2024/03/262,390万円39.5万円3階 60.48㎡ 1LDK+S南
2024/03/132,299万円38.0万円11階 60.48㎡ 2LDK南
2024/03/112,390万円39.5万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2024/03/071,680万円24.4万円3階 68.85㎡ 3LDK南
2024/02/152,299万円38.0万円11階 60.48㎡ 1R南
2024/02/151,850万円30.6万円10階 60.48㎡ 3LDK南
2024/02/152,199万円36.4万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2024/02/082,149万円35.5万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2024/01/272,488万円41.1万円11階 60.48㎡ 2LDK南
2024/01/252,249万円37.2万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2023/12/292,388万円39.5万円11階 60.48㎡ 2LDK南
2023/11/252,388万円39.5万円11階 60.48㎡ 1R南
2023/10/222,488万円41.1万円11階 60.48㎡ 1R南
2023/10/092,299万円38.0万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2023/09/302,590万円43.5万円3階 59.52㎡ 2LDK南
2023/09/062,500万円41.3万円11階 60.48㎡ 2LDK南
2023/08/252,590万円42.8万円3階 60.48㎡ 2LDK南東
2023/07/292,349万円38.8万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2023/07/282,399万円39.7万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2023/06/272,580万円42.7万円11階 60.48㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
新大阪ホワイトハイツ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 2,180万円36.0万円60.48㎡2LDK3階 / 11階建 南1977年74戸RC
2023/12/10ユニライフ東三国2
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅6分 2,680万円40.8万円65.61㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年37戸RC
2026/04/01カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 2,380万円36.1万円66㎡3LDK5階 / 7階建 東1981年93戸SRC
2025/09/19サントピア田川
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅15分 1,398万円30.7万円45.5㎡1SLDK3階 / 6階建 東1981年35戸RC
2026/03/10三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,680万円40.9万円65.52㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年59戸RC
2026/03/16ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 2,098万円44.6万円47.04㎡1LDK+4階 / 10階建 南1982年53戸SRC
2025/11/18ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,790万円36.5万円49.05㎡3K5階 / 7階建 南1982年28戸RC
2025/12/30シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 1,880万円27.7万円67.92㎡3LDK6階 / 7階建 北1981年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市淀川区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して11.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市淀川区
32.3万円/㎡
前年比-0.8%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新大阪ホワイトハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩10分
築年月1977年
階数11階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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